Sunday, September 23, 2007

2 million 的投资?

1. 总价值 2 百万的房屋,已经还了5年的银行借贷,还欠15年贷款;
2. 在外国有经营得当的生意,打算卖掉外国的生意,回流祖国。整个生意价值5百万;

如果你就是以上的主角,你会用5百万里的2百万还清银行贷款吗?
还是用那2百万投资信托基金呢?

这是我‘大大大大哥’的真实例子。

这位故事中主角问我‘大大大大哥’,这两百万用来还银行贷款,还是投资在大众信托基金呢?

‘大大大大哥’就问他还有借贷还剩多少年?他说,还有15年。

‘大大大大哥’就算给他看,
1. 15年的贷款利息,以及
2. 假定信托基金回酬每年3.25%,15年后,投资在信托基金的盈利

结算结果,主角眼前一亮!
只要每年3.25%的投资回酬, 就足够盖过那15年的借贷利息!

你们知道当中的缘故吗?
为什麽只要每年3.25%的投资回酬, 就足够盖过那15年的借贷利息?

先想一想吧!
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因为长期投资,是以复利来,钱滚钱,越滚越多 ;
而房贷是,每还一年的贷款,就只拿余额未还的来结算,所以就会越还越少!

我们投资就要学会 ‘复利’ 的力量!

我想,下回就说说复利的力量!

复利 = Compound Rate