UEM置地13億獻購陽光

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（吉隆坡4日訊）UEM置地（UEMLAND，5148，主板產業股）建議以每股2.80令吉，或總值13億9000萬令吉，向陽光（SUNRISE，6165，主板產業股）提出有條件的自願性全面收購（VGO）。獻購行動完成后，UEM置地將成為全馬市值最大的房產股，而陽光則有望在2011財政年為UEM置地貢獻60%至70%的盈利。

UEM置地董事經理兼首席執行員拿督旺阿都拉今日聲言，倘若該公司在自願性全面收購結束後，取得陽光超過75%的股權，UEM置地並沒有意願保留陽光在大馬交易所的上市地位。

「如果公眾持股率未能符合上市條例，我們不會釋放手頭上的股票，因我們的意願是將陽光除牌。」

他也直言，UEM置地若無法持有陽光超越50%的股權，自願性全面收購便會自動告吹。

無論如何，以陽光執行主席拿督童貴旺為首的幾名陽光大股東，已經向UEM置地發出不撤回保證，同意把40.3%股權脫售給UEM置地。

有鑑于此，旺阿都拉對陽光的獻購案表示樂觀，預計可在明年首季完成，屆時陽光將直接成為UEM置地的子公司，但陽光的品牌依然保留。他補充，陽光料在2011財政年為UEM置地貢獻60%至70%的盈利。儘管如此，UEM置地的收購獻議，仍需通過國家銀行、證監會以及該公司股東的批准。

UEM置地與陽光昨日雙雙宣布暫停交易兩天後，UEM置地已在今日午間宣布一項大型的企業活動。UEM置地以及陽光在停牌前的價位分別是2.26令吉以及2.52令吉。

2方式換股

儘管UEM置地把陽光的估值設為2.80令吉，但值得關注的是，UEM置地並非以現金來收購陽光的股權，而是向陽光股東提供兩個可選擇性的交換股權方式進行。

首先，陽光現有股東可考慮把每股陽光股票，換取UEM置地的1.33股新股。UEM置地的新股發售價為2.10令吉。

第二，陽光現有股東也可以選擇將每股陽光股票，換取UEM置地的2.8股可贖回可轉換優先股（RCPS），其發售價為1令吉。該優先股的保有期限為兩年，並不能掛牌上市或領取股息，除非優先股持有者在該兩年期限內將其轉換為UEM置地的普通股，轉換比例為2.30令吉的優先股換1股UEM置地普通股。優先股持有者也可選擇在兩年後以相等于發售價100%的現金贖回。

UEM置地將成全馬最大房產公司

UEM置地把陽光收入囊下後，將成全馬市值最大房產股，比位居次席的對手高出一倍。

聯合主持記者會的陽光主席童貴旺則表示，陽光加入UEM置地旗下後，必須注意兩家公司文化背景差異的整合問題，畢竟UEM置地還是屬於官聯公司。

「這問題的確是存在的，但我們將嘗試讓兩大公司的結構得以平行化，而不是強制性的進行合併。」

據瞭解，童貴旺已肯定在收購案結束後加盟UEM置地的董事局，而旺阿都拉也將進駐陽光董事局。此外，童貴旺料在收購案結束後將持有UEM置地的6%至11%股權，其他現有陽光股東則持有UEM置地的9%至17%股權。

另一方面，聯同出席記者會的UEM集團董事經理兼首席執行員拿督伊扎汀伊，被記者追問有關南北大道（PLUS，5052，主板貿服股）私有化的進展，即ASASSERBA私人有限公司是否重新提呈收購南北大道，及UEM集團會否考慮提高獻購價時，一律拒絕回應。唯他指出，UEM集團當前的獻購價合理，他不明白為何大馬退休基金局會對此感到不滿

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