貸款成數（loan-to-value ratio，LVR）

貸款成數

貸款成數（loan-to-value ratio，LVR）是貸款額與抵押品的公平市值的比率，或是貸款金額佔物品價值的比例，所用的抵押品通常是不動產；在香港統稱為按揭成數，亦可簡稱為貸款率。

以房貸而言，所謂物品價值即房地產估值或購價，若貸款成數定在80%，20%將作為房屋首期付款額。

本地在此前並未指定貸款成數，惟一般最高貸款額可高達房價的90%甚至100%。

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