專家指路鼠年大攻略 真功夫找幸運股

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今年以來，馬股市表現反覆，“真功夫”方為獲利關鍵。 為了讓投資者繼續穩操股市，《中國報》邀請多位名家指路，跟散戶分析全球形勢和投資策略，積極部署鼠年第一桶金！

市場預期，全球股市將持續波動，投資市場是否可保持豬年升勢或許有些難度，鼠年宜主力投資低風險產品；基金、股票等高風險投資產品少一點沾手。

由于鼠年投資市場將持續波動，投資者宜增加低風險投資比例，可占投資組合50%，股票調整至20%至30%。

即將在明天（2月4日）下午7時立春，正式步入土鼠年，今天就來個豬尾巴上看鼠年的股市運程，是“抱頭鼠竄”還是“吉鼠化牛市”？ 老鼠雖小，卻在12生肖中佔據老大位置，如果試從鼠眼看股市，應該很膽小。 結論是，從大處著眼，小處著手，是鼠年股市應市之道。

《中國報》和各路專家特地在鼠年到來前，挑選出5大暢旺投資主題，一同成為“鼠一鼠二”的投資者。

受訪專家名單:

1.僑豐投資研究經濟學家徐克宇
2.英特太平洋證券研究主管安東尼達斯
3.艾芬證券研究分析員葉華明
4.SJ證券研究分析員鄒淑婷

原產品當紅: 石油篇 + 棕油篇

石油篇 - 繼續走挺魅力不減

油價向好，石油股看俏。踏入2008年，紐約油價便觸及100美元（約323.70令吉）天價；國際油價氣勢如虹，專家預期今年將持續高企，石油類股是鼠年一個重要投資主題。

葉華明指出，帶動油價衝高，主要是拜美元走勢疲弱、產油國政治動盪及市場投機炒作所賜，料油價將繼續走挺，大幅提升石油領域的投資魅力。

“石油最大消費國之一的美國，經濟今年或陷困，但相信不會在中短期顯著減低石油需求，猶如次級房貸風暴般，至今對全球經濟構成的傷害仍未浮現。”

他說，油價向好，固然提高油輪需求，造船公司近年接訂單接到手軟，相關行業值得投資者關注。

※專家意見：增持石油股，推荐科恩馬（KNM，7164，主板工業）、環海資源（ALAM，5115，主板貿易）和必達（PETRA，7108，主板貿易），都屬于較廉宜，但潛在驚人成長空間的石油股項。

☆投資策略：投資石油，需留意每逢週三美國能源訊息管理局（EIA）公佈的原油庫存量，數據可影響油價短期走勢。

棕油篇 - 種植類股水漲船高

原棕油不讓石油專美，同在今年初寫下每公噸3000令吉歷史價格，刺激種植公司股價火箭般飆升，多隻股項已接近券商預測的合理價格，投資者大喊：“太貴了，買不起”。

葉華明說，棕油價主要貼近油價走高；只要油價久久未回軟，市場對生化燃油的需求即有增沒減，繼而帶動種植業暢旺。

據風水師指出，鼠年將大旺木業，種植領域將受惠。 葉華明指出，原棕油及大豆油未來1年的價格走勢，將主宰種植股命運。

※專家意見1：與石油比較，種植業缺乏投資焦點，僅圍繞在棕油價。再者，種植次領域較石油少，致股價漲潮難持久。

※專家意見2：認為種植股尚未完全反映價值，還有潛在揚升空間，推荐砂種植（SWKPLNT，5135，主板種植）、TH種植（THPLANT，5112，主板種植）和陳順風資源（TSH，9059，主板種植）。
☆投資策略：專家對種植領域的投資前景意見分歧，欲追高的投資者小心為妙，一切量力而為。


房地產晉升軌 - 優惠房貸鼓動風潮

屋價漲不停，有意購屋者盡快下決定。國行維持隔夜官方利率（OPR）在3.5%水平多時，使商業銀行未經常調整基貸率（BLR），從而提供穩定且良好的房產投資環境給國內外投資者。

鄒淑婷說，雖然市場基貸率約6.5%，礙于銀行游資過多，國人儲蓄率甚高，使銀行互相推出優惠房貸配套吸引客戶，實際借貸利率低至4%至5%。

房地產晉升軌 - 存款利息低 - 再來，鼠年通脹率料拾級而上，市場估計消費價格指數（CPI）將揚至3%以上，民間或陷入存款負利率窘境，驅使更多存戶將存款注入投資市場，爭取更大賺益。 國行數據顯示，截至去年12月15日，定存利率介于3.08%至3.70%，基貸利率平均為6.72%。

鄒淑婷說，政府逐漸放寬外資置業條例，包括不限制外資置業數量及廢除產業盈利稅（RPGT），料坐擁龐大油錢的西亞投資者，將率先搶攻國內房地產。 “畢竟，我國屋價未攀至金融風暴前高峰，相較香港、新加坡等區域房屋價格，國內房屋‘非常值得’投資。”

亞洲房地產資訊網站iProperty.com調查顯示，55%海外受訪者表示，正在我國尋找售價介于10萬美元（約32萬8650令吉）至50萬美元（約164萬3250令吉）高檔產業。

理論上，今年將促使更多資金流入房地產，進而推高屋價和房屋需求。

※專家意見：貸款利率低、優惠房貸配套多元化、建材價格節節漲升，若有意置業的人士，計算后供款是在負擔能力範圍內，盡快決定入市計劃，別再猶豫，一般估計屋價年內漲升20%之多。

如果缺少資金，可投資房產股，首推雙威城（SUNCITY，6289，主板產業）、大城市（BRDB，1473，主板產業）。

☆投資策略：把焦點投放在高檔發展商；愈高檔，愈受歡迎，只要地點理想，不愁沒銷量。

北京奧運火熱 - 建築建材憑單借力

北京奧運熱、熱、熱，你做好相應部署了嗎？我們也能趕搭北京奧運投資列車！ 2008年北京奧運為多個領域帶來巨大機遇，旅遊業無疑是“奧運經濟”中的重頭戲，料今年旅遊外匯收入可達37億2000萬美元（約120億5280萬令吉）。

目前，北京共建設458家星級酒店，但預計2008年需要800家星級酒店，才能夠滿足各國運動員和觀光客的需求，使建築業和建材業者成為最大受益者之一。

當大批運動員和旅客同時聚集在北京，通訊業將在奧運期間大唱豐收，其中中國移動通信集團將會是投資者趨之若鶩的股項。

中國移動受委為北京奧運移動通信服務合作夥伴，將為北京2008年奧運會、北京2008年殘疾人奧運會、北京奧組委、中國奧委會的中國體育代表團提供流動通訊網絡和服務。

※專家意見：國內投資者可透過在馬股上市的中國備兌憑單（Call Warrant），間接涉及當地投資市場。舉例，目前共有6隻中國移動（CHMOBIL）備兌憑單上市馬股，供投資者選擇。 中國移動註冊資本達人民幣518億元（約233億496萬令吉），資產規模超過4000億元（約1799億6109萬令吉）。

☆投資策略：別盲目投資備兌憑單，因為投資風險比一般憑單高，若投資者無法及時脫身，或慘遭損失，建議“先好就收”。

全國大選到來 - 糖果策略長期受惠

全國大選將近，建築和基建股料發光發熱。大選年，利經濟！ 徐克宇說：“每逢大選年，政府的發展開銷明顯比往年高，同時推行大型建築工程，營造大選氣氛，肯定有效刺激國家經濟發展。” 他指出，雖然2008財政預算案的公共撥款“表面”上與過往差不遠，可是政府則不間斷宣佈各項新措施、推行新政策等，從中維持長期效應。

徐克宇：「驚喜」將接踵而來。徐克宇指出，上週與海外基金經理會面，發覺他們竟把大馬與菲律賓、印尼和泰國同列入“政治動盪”行列。 “這是因為外資近期常接觸我國的負面新聞，如街上示威等，已影響投資信心。” 他補充，外資希望政府可盡早舉行大選，以行動告訴他們執政黨仍贏得大部份民心，消除對大馬的投資隱憂，進一步投入資金。

※專家意見：大選前掀漲潮的說法已不成立，投資者應著重個股，除了累積優質政聯企業（GLC）股票外，也不忘多看大選最大獲益領域，建築和基建股。

☆投資策略：市場預測全國大選或落在3月份，投資者別再拖延戰術了，趕緊進場扯購有關股項。

美經衰退論 - 翻天覆地做好準備

美國經濟不振，建議投資者轉打防守戰。次貸風暴過去一年席捲全球，全球股市波動激烈，市場預期今年為美國大選年，故在內外因素圍攻下，美國經濟或在鼠年出現翻天覆地的變化，甚至蕭條。
安東尼說，經濟火車頭有難，其他國家特別是亞洲國別期望能獨善其身，出口業將受打擊，影響最大的會是台灣、韓國及大馬。

他指出，美國經濟走緩，電子電器需求大減，已開始拖累我國出口業，所幸原產品價格揚升，有助緩衝美國經濟不振帶來的影響。

※專家意見：美國經濟一旦衰退，投資者應採用防守戰術，以估值和股息為主要投資考量。

☆投資策略：短線投資者多投資大資本、高流通率股項；長線投資者考慮買進盈利能見度偏高的中小型股。