理財迷思:聰明人用別人的錢賺錢?(上篇)

2008年8月18日 - 东方理财
作者 - 黃凱順(SI理財培訓機構)
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「一般人用自己的錢賺錢，聰明人用別人的錢賺錢！」

「投資房地產就有這種優勢，我們大可以槓桿效應，將一點點的小錢，加上銀行貸款就可作大筆的投資。只要區區的10萬，就可以享有100萬的投資；擁有100萬就可作1000萬的投資！」

「我擁有過百間的房子，為我賺了不少錢，讓我有財務上的自由！」

這番說話是否也打動你的心？讓你也想馬上去借一些錢來賺錢？這是我最近出席一個投資講座會所獲得的資訊，在場的全場觀眾聽了這些偉論過後，都被激勵得蠢蠢欲動，結果換來了掌聲如雷。

我想經過這場講座會後，又會有不少的新兵相爭到銀行貸款，大舉進軍到產業界狠狠的撈它一筆！

然而，這番話的真實性，及對於普羅大眾的可行性又有多高呢？且讓我們來逐一的探討。

1）聰明人用別人的錢賺錢

如果這是真理的話，豈不是越會向別人借貸來投資的人就越成功？那請問在所有向銀行借貸的人當中，因為債務纏身而引發諸般問題，甚至破產報窮的人居多，還是成功賺大錢的人較多？其實真正會借錢的人，豈只這些銀行貸款者？那些向銀行借了還不夠，還會向大耳窿借的人，不是更擅長用別人的錢嗎？如果說會用別人的錢才是聰明人，那些每天借錢借到給阿窿追斬的人，不就是最聰明的人？

其實我知道說這番話的人原意並不是這樣，只是我想藉著這話題來提醒大家，千萬不好這麼單純的照單全收，誤以為借錢投資就是上策。

假如你真得很善於投資，而且你能確保你的投資回酬永遠高於貸款利率，再加上你是一個有責任感，很有紀律清還債務的人，那你才有資格談借貸投資。

然而，有多少個人能完全做到上述的條件呢？在我過去所接觸過的人當中，因為債務問題，搞到家破人亡的人多得好像羊毛，而曉得處理債務，同時又善於投資的人卻少得像羚角。

在我的一個理財課程裡，我就曾經有過這樣的經歷--有一個已經退休了的長輩，上完課後遲遲還不離開，等到全部人都退去後，他卻悄悄的來到我的面前，向我哽咽道：「老師，要是10多年前我有機會來上你的課，就不會搞到今天的下場了....」過後，這位長輩向我娓娓道出他的經歷。

原來他是一個雜貨批發商，一直以來生意都做得很不錯，在10多年前，因為聽了李光耀講過與上述言論有相同道理的一番話，說我們華人的優點，就是懂得如何用別人的錢賺錢，所以無論到什麼地方都成為當地的佼佼者。

過後，原本一向來都不曾借貸的他，也被「激勵」到去向銀行借錢來擴大生意。可是不借還好，借了錢把生意擴大過後，不但不見其好，反而因為管理不當而引發諸般問題。最後被逼把生意結束，但卻因為無法償還那筆貸款而被判入窮籍。

當然，這句話也並非糟糕到一無可取，如果我們懂得妥善管理和經營，能夠借更多的錢來投資或做生意，當然會讓我們在更短的時間內賺更多錢。

但，前提是管理和經營的知識和能力，而絕非貸款的能力。許多時候，很多人就單單聽了一面之詞，便以偏概全本末倒置的下定論，以為別人的成功是因為很會貸款，而完全忽略了自己的知識和能力。

更荒謬的是，有者什至相信，只要能借到一些錢，就必定能夠賺更多錢。這到底是什麼道理呢？借了錢過後，我們的責任變得更大，風險變得更高。但，若我們的知識和能力沒有提升，情況怎麼有可能會變得更好呢？

再說借來的錢始終還是別人的錢，它不但不是白白給你的，什至在清還時還得加上昂貴的利息。

只要稍微那裡出錯，搞不好就讓你偷雞不到蝕把米，到最後往往以得不償失收場。

因此，我就時常聽別人用「無債一身輕」來形容一個人沒有債務的輕鬆和自由，卻從來不曾聽過有任何人用「舉債一身富」來形容一個借貸致富的瀟灑情況。

因此，當你再一次聽到有人在談論類似話題的時候，你會認為「只有聰明人才會用別人的錢來賺錢」，還是「只有會用別人的錢來賺錢的人才聰明」，又或者你已經有所提升，悟出自己的一套道理了呢？