鄧普頓十大投資法則之七:資產淨值，是投資決策有效依據

富蘭克林鄧普頓十大投資法則之七:資產淨值，是投資決策有效依據

2008年9月1日- 东方理财
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投資是有風險的，而風險和收益又是相輔相成的，風險越大收益越高，風險越小收益越低。

那麼我們在投資時，除了要考察企業的經營團隊，要運用「FELT」方法進行分析和評估以外，「資產淨值」也是我們進行投資決策的一個有效依據。

所謂「資產淨值」，是指投資對像(上市公司)的總資產價值減去總負債所得的淨值，除以企業發行在外的總股本，如果這一數值高於當前股價，說明股價處於價值低估狀態，未來具有上漲潛力，值得投資，反之，則是價值高估，沒有投資價值。

相對保守的估值法

資產淨值的估值法， 本質上還是Fair(合理股價)的一種方式，即通過股價和淨值比較，尋找價值發現。

之所以用資產淨值，主要是以防萬一，萬一企業經營出現問題，被實施清盤的話，其實物資產還能維持在我買入的價格以上，確保投資不會出現重大損失，因此，這是一種相對保守的估值方法。

使用這種方法，需要注意兩個前提，一是資產評估一定要客觀、準確，如果評估失真，淨值不實，一旦清盤可能就無法實現原先資產淨值。

其對策是可以邀請多家評估投信券商進行評估，盡量採用公允價格進行衡量。

二是以實物資產的評估為主，對品牌、商譽等無形資產盡量不要考慮，因為無形資產的波動性、不確定性很大，容易帶來投資風險